空家管理

▶出張エリア

▶基本サービス内容

▶料金体系

▶よくある質問?Q&A

▶オプションサービス・その他

▶ご依頼の流れ

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空家管理

将来子供たちに譲りたい

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空家管理

赴任期間の間

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空家管理

入院や、介護施設へ入所している

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空家管理

余剰資産として持っている

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空家管理

こんな不動産をご所有の皆様のために、空家、空き地の巡回管理のお手伝いをさせて頂いております。

現地に赴けないご所有者様の為に

●たまには風通ししたい!
●雑草が生えていないか?
●ガラスが割れていないか?

●無断駐車されてないか?
●建物は壊れてないか?
●景観をわるくしていないか?

●ご近所様へ迷惑をかけていないか?
●湿気やカビも心配!

現地の状況がわからなくて心配!
時間の都合が中々取れないし、しょっちゅう行くのは、ちょっと面倒...

ときどき室内の換気をしてもらい、現地の状況だけでもわかれば安心できる。
そんな不安をお持ちの忙しい方、現地に赴けないご所有者様の為に当社が少しでもお役にたてればと思います。
不動産販売業者や賃貸管理会社は、不動産を売却する、賃貸募集をする以外の所有者のお手伝いはしてはくれません!
しかし、当社では、現地に赴き、通風、清掃、巡回、確認し、写真を撮らせていただき、ご所有者様へ報告をさせていただきます。

出張エリア

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空家管理

・鶴ヶ島市
・坂戸市
・川越市

・東松山市
・毛呂山町
・川島町

・日高市
・越生町
・飯能市

・狭山市
・ふじみ野市

・鳩山町
・入間市

▲TOP

基本サービス内容

適用

サービス内容確認事項

項目・備考

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空家管理

ポスト内の清掃

※少量のポスト内郵便物の送付は、巡回報告書と共にお送りさせていただきます。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空家管理

家屋外回り
外観からの状況確認

・雨戸、ガラス・壁等の破損状況確認
・外周塀、擁壁等・らくがき、汚れ等
・粗大ごみ等の不法投棄物
・無断駐車等
・蜂、鳥等の巣確認
・枯葉の堆積等
・樹木等の隣地からの越境物確認
・浄化槽等の悪臭

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空家管理

流水確認

各水栓を1~2分程度流水させていただきます。(台所・洗面台・浴室・トイレ等)

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空家管理

その他異常確認

室内外目視確認

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空家管理

室内通風

雨戸・窓等を開け空気の入れ替えをさせていただきます。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空家管理

現況写真報告

現地写真を撮らせて頂き報告書へ添付させていただきます。

▲TOP

料金体系

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空家管理

更地または一戸建て外部巡回(家屋内に入らない場合)

土地の広さ

300㎡まで

備考

1回のみ

10,000円

1年契約(年/4回)

30,000円

約3ヶ月ごとに一回

※上記面積以上の場合はご相談下さい。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空家管理

一戸建て(外部・室内5の巡回サービス)

土地の広さ/建物の広さ

300㎡まで/200㎡まで

備考

1回のみ

15,000円

1年契約(年/4回)

50,000円

約3ヶ月ごとに一回

※上記面積以上の場合はご相談下さい。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空家管理

マンション(室内のみ)

建物の広さ

~100㎡

備考

1回のみ

15,000円

1年契約(年/4回)

50,000円

約3ヶ月ごとに一回

※広さは壁芯面積で計算させていただきます。

▲TOP

よくある質問?Q&A<>/a

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,よくある質問?Q&A

空きアパートや空き倉庫、空き店舗、空き事務所等などもお願いできるのでしょうか?
ご対応させていただいております。現地の状況により費用が変わりますのでご相談ください。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,よくある質問?Q&A

記載以外のサービス回数は増やしたり、減らしたりできますか?
ご対応させていただいております。ご希望の巡回回数をお伝えいただければと思います。
例:「毎週」、「半年に一回」等々。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,よくある質問?Q&A

家の鍵はどうすればよろしいでしょうか?
簡易書留等の配達証明の残るもので当社へお送りいただくようお願いをさせていただいております。
*お客様の鍵の管理については厳重管理させていただきます。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,よくある質問?Q&A

ポストに溜まっている郵便物は送ってもらえるのでしょうか?
少量で郵便物と認識できるものであれば巡回報告書と一緒にお客様へお送りさせていただきます。ただし、汚損の激しいものや、郵便物かDMかチラシ等の区別のつかないものに関しましては、当社にて処分をさせていただきます。
*ポスト内の全部をお送りいただきたい場合には別途有料にてお送りさせていただきますのでご相談ください。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,よくある質問?Q&A

室内に家財等が多々あるのですがお願いできるのでしょうか?
お受けさせていただいておりますが貴重品等は残さないようお願いいたします。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,よくある質問?Q&A

電気・ガス・水道等の契約はどうすればいいですか?
室内巡回を希望のお客様は、巡回時に必要となりますので、電気・水道の契約は継続をお願いいたします。ただし、ガスに関しましては閉栓をお願いいたします。また、外部巡回のお客様は電気・ガス・水道とも閉栓をしていただいても差し支えございません。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,よくある質問?Q&A

マンション等の消防点検・配管清掃立ち合いをしてもらえるの?
マンション・戸建て問わず、消防点検、浄化槽点検、配管清掃等、立ち合い日時が前もってわかれば受け賜らせていただいておりますのでご相談ください。(別途費用にて)

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,よくある質問?Q&A

火災保険・家財保険等は継続したほうがいいでしょうか?
必ず、保険等にはご加入しておいてください。
※当社でもご紹介できますのでご相談ください。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,よくある質問?Q&A

依頼者と土地や建物の所有者が違うのですが依頼できますでしょうか?
もちろん承っております。父や母、親類縁者、法人等、名義人が違うことは多々あります。
ただし、第三者の所有物のご依頼に関しましてはお受けできません。

▲TOP

オプションサービス・その他

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,オプションサービス・その他

●室内清掃 (要見積もり)
全居室、窓、押し入れ、玄関、テラス、水回り(トイレ・洗面・浴室)の簡易清掃(掃除機、モップ掛け等)
(現況や状況により違いがございますのでご相談ください。)

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,オプションサービス・その他

●室内専門クリーニング清掃 (要見積もり)
キッチン、トイレ、浴室等の汚れ落とし、フローリングワックスがけ等、ご希望によりお見積もりをさせていただきます。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,オプションサービス・その他

●除草・植木剪定 (要見積もり)
春~秋にかけては思ったよりも雑草が伸びますのでおすすめです。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,オプションサービス・その他

●残置物・ゴミ撤去 (要見積もり)
粗大ごみや残地物(家財等)の撤去もいたします。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,オプションサービス・その他

●害虫駆除 (要見積もり)
蜂の巣、鳥の巣、毛虫、シロアリ等

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,オプションサービス・その他

●緊急現地確認(10,000円~/1回)
台風・大雪・地震・河川の増水等の後の緊急スポット確認。
状況や天気により変わりますので適時ご相談ください。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,オプションサービス・その他

●その他一時応対(要相談)
公共団体や市町村、隣地や町内会、自治会等の立ち合い。クレーム一時応対等々

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,オプションサービス・その他

●解体・整地 (要見積もり)
建物の解体や、駐車場を作る、整地をする等ご相談ください。
解体業者、土木業者をご紹介させていただきます。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,オプションサービス・その他

●リフォーム、補修工事 (要見積もり)
建物の補修や、使用を予定している場合に前もってリフォームをしておく等々・・・

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,オプションサービス・その他

●敷地の測量や分筆
当社専属の測量士、家屋調査士、司法書士等を無料でご紹介させていただきます。

状況や気持ちが変わり、「貸したい」、「売りたい」時もご安心ください。
当社が無料で賃貸、売買相談を承っております。ご要望等ご相談ください。

記載内容以外のご要望もご相談ください。


お問い合わせはこちら▶

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,空地管理

▲TOP

ご依頼の流れ

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,ご依頼の流れ

● お問い合わせ


依頼地の確認、広さ、状況、ご希望、料金の確認をさせていただきます。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,ご依頼の流れ

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,ご依頼の流れ

● 契約書のご送付

当社よりご依頼書(契約書)を作成させいただきご依頼者様へお送りさせていただきます。
料金の振込と契約書のご返信
依頼内容及び料金を確認後、契約書を当社へご返送いただき、料金のお振込みをお願いいたします。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,ご依頼の流れ

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,ご依頼の流れ

● 現地の巡回


当社への入金が確認でき次第、物件の登録をさせていただき1回目の現地巡回をさせていただきます。

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,ご依頼の流れ

不動産総合コンサルティング,株式会社レベルワン,ご依頼の流れ

● 巡回報告書の送付

巡回をさせていただきましたら現況写真を添付した報告書を作成させて頂き、郵送またはメールにてお送りさせていただいております。